Sprzątanie przychodni: cennik, koszt sprzątania przychodni i gabinetów lekarskich i wycena kontraktu w 2026

Sprzątanie przychodni kosztuje w 2026 roku najczęściej od 12 do 23 zł netto za m² miesięcznie przy serwisie codziennym w dni przyjęć. Przychodnia 400 m² z dziesięcioma gabinetami, gabinetem zabiegowym i punktem pobrań to kontrakt na 4,9 do 9,4 tys. zł netto miesięcznie, a mały gabinet lekarski albo stomatologiczny 80 m² na 1 030 do 1 760 zł. Metr kosztuje tu około trzy razy więcej niż w biurze, bo każdy gabinet trzeba zdezynfekować według procedury, a poczekalnię i toalety kilka razy dziennie.

Poniżej rachunek strefa po strefie dla przychodni i gabinetu, pozycje, które odróżniają sprzątanie w przychodni od sprzątania biura, i to, jak wygląda zlecenie od przychodni publicznej i niepublicznej. Liczymy godziny razy stawka roboczogodziny 45 do 55 zł netto, która przy płacy minimalnej 2026 pokrywa koszt pracownika, środki i marżę. Skąd ta stawka, pokazaliśmy na stronie stawka za sprzątanie.

Ile kosztuje sprzątanie przychodni?

Sprzątanie przychodni o powierzchni 400 m², z dziesięcioma gabinetami lekarskimi, gabinetem zabiegowym, punktem pobrań, dwiema poczekalniami i czterema toaletami, wymaga 5,2 do 8,1 roboczogodziny dziennie, razem z dyżurem w godzinach przyjęć. Przy 21 dniach pracy w miesiącu to 109 do 170 godzin, czyli 4 905 do 9 350 zł netto miesięcznie. Dolna granica dotyczy przychodni otwartej do 15.00 z nowymi wykładzinami PCV, górna przychodni otwartej do 20.00 z dużym ruchem pacjentów POZ.

To jeden pełny etat wieczorem po zamknięciu i pół etatu na dyżurze w ciągu dnia. Ten sam budynek wyceniony jak biuro w kalkulatorze wyceny sprzątania biur przy sprzątaniu pięć razy w tygodniu wychodzi na 1 430 do 2 730 zł netto miesięcznie, czyli mniej więcej jedną trzecią tej kwoty. Różnicę robią dezynfekcja gabinetu zabiegowego, dyżur przy toaletach, z których korzysta kilkaset osób dziennie, i przerwa na dezynfekcję punktu pobrań po porannym szczycie. Firma, która wyceni przychodnię stawką biurową, dopłaca do niej od pierwszego miesiąca albo tnie zakres, co wychodzi przy pierwszej kontroli.

Ile kosztuje sprzątanie gabinetu lekarskiego?

Sprzątanie gabinetu lekarskiego albo stomatologicznego 80 m² z dwoma gabinetami, poczekalnią i toaletą to 1,1 do 1,5 roboczogodziny dziennie po zamknięciu, czyli 23 do 32 godziny i około 1 030 do 1 760 zł netto miesięcznie przy pięciu dniach pracy. W gabinecie stomatologicznym firma nie dotyka unitu, narzędzi ani urządzeń w sterylizatorni: to należy do asystentki, bo wymaga przeszkolenia i dokumentacji sterylizacji.

Mały gabinet to najczęściej zlecenie dla firmy, która ma już kilka biur albo klatek w tej samej dzielnicy. Godzina wieczorem dokłada się do trasy, więc dojazd nie zjada marży. Samodzielny dojazd do jednego gabinetu po drugiej stronie miasta rzadko się spina, dlatego przy małych obiektach warto w ofercie podać minimum miesięczne.

Czym sprzątanie w przychodni różni się od sprzątania biura

• Procedury zamiast zakresu. Przychodnia ma własne procedury higieny i zapobiegania zakażeniom, których wymaga ustawa o zapobieganiu oraz zwalczaniu zakażeń i chorób zakaźnych u ludzi. Firma dostaje je do podpisu i sprząta według nich, a nie według swojego standardowego zakresu.
• Środki dezynfekcyjne. Powierzchnie w gabinecie zabiegowym myje się preparatem z pozwoleniem jako produkt biobójczy, o określonym spektrum i czasie kontaktu. Płyn uniwersalny z hurtowni nie przejdzie przy kontroli sanepidu. Taki preparat kosztuje kilka razy więcej niż zwykły środek i trzeba go wliczyć w stawkę.
• Kolory ściereczek i strefy. Osobne ściereczki i mopy dla toalet, gabinetów i ciągów komunikacyjnych, najczęściej w kodzie kolorów zapisanym w procedurze. To więcej sprzętu i więcej prania niż w biurze.
• Karta sprzątania. Każde pomieszczenie ma kartę z godziną i podpisem osoby, która sprzątała. Sanepid i audytor NFZ mogą o nią poprosić, więc brak podpisów to realne ryzyko dla przychodni, a dla firmy argument do rozwiązania umowy.
• Odpady medyczne nie są Twoje. Odpady medyczne odbiera firma z odpowiednim zezwoleniem na podstawie osobnej umowy przychodni. Twoja ekipa opróżnia tylko kosze na odpady komunalne i nie przenosi pojemników na odpady medyczne, chyba że procedura mówi inaczej.

Od czego zależy cena sprzątania przychodni

Metraż mówi tu mniej niż w biurze. Przychodnia 400 m² z dwoma gabinetami zabiegowymi i punktem pobrań otwartym od 7.00 kosztuje więcej niż 600 m² przychodni specjalistycznej bez zabiegów. Przed wyceną zbierz pięć liczb: liczbę gabinetów, liczbę pomieszczeń zabiegowych, liczbę toalet, godziny otwarcia i średnią liczbę pacjentów dziennie. Do tego rodzaj podłóg i to, czy przychodnia ma rehabilitację z salą ćwiczeń i przebieralniami, bo to kolejna strefa o dużym ruchu.

Osobnymi pozycjami powinny być mycie okien, pranie zasłon i parawanów, maszynowe czyszczenie i konserwacja wykładzin PCV raz w roku oraz sprzątanie po remoncie gabinetu. Przychodnia, która dostaje jedną kwotę „za wszystko", i tak zapyta o te rzeczy przy pierwszej awarii, a wtedy negocjujesz z pozycji słabszej.

Przetarg na sprzątanie przychodni i zlecenie bez przetargu

Samodzielny publiczny zakład opieki zdrowotnej kupuje sprzątanie w zamówieniu publicznym, gdy wartość umowy przekracza 130 000 zł netto. Przy kontrakcie na 5 tys. zł miesięcznie próg mija dopiero po ponad dwóch latach, więc mniejsze SP ZOZ-y często zamawiają sprzątanie na rok w trybie zapytania ofertowego. Większe, z kilkoma przychodniami, ogłaszają przetarg w Biuletynie Zamówień Publicznych i wymagają zatrudnienia na umowę o pracę (art. 95 Pzp). Schemat budowania takiej oferty opisaliśmy we wpisie przetarg na sprzątanie pomieszczeń biurowych.

Przychodnie niepubliczne, gabinety prywatne i centra medyczne wybierają firmę jak każdy przedsiębiorca: z kilku ofert, po oględzinach, a decyzję podejmuje właściciel albo kierownik. To większość rynku i największa szansa dla firmy z jednego miasta. Listę przychodni i gabinetów w swojej okolicy, z adresami i specjalizacjami, znajdziesz w katalogu lekarzy i przychodni w Twoim mieście, więc wiesz, do kogo pojechać z ofertą. Najlepszy moment to koniec roku, gdy kończą się umowy roczne, i okres po kontroli sanepidu, gdy przychodnia dostała zalecenia.

Ile zarabia firma na sprzątaniu przychodni?

Godzina pracy na obiekcie przy płacy minimalnej 2026 kosztuje firmę około 43,67 zł z pełnym kosztem pracodawcy, urlopami i zastępstwami. Przy sprzedaży za 45 do 55 zł netto marża na roboczogodzinie wynosi od 1 do 11 zł, a z niej trzeba pokryć droższe środki dezynfekcyjne i szkolenie pracownika z procedur. Przy przychodni na 140 godzin miesięcznie to 190 do 1 590 zł, więc stawkę trzeba liczyć bliżej górnej granicy, a nie od średniej z biur.

Przychodnia ma za to dwie zalety, których biuro nie ma. Rzadko zmienia firmę, jeśli sprzątanie przechodzi kontrole, bo zmiana oznacza nowe szkolenie z procedur. I płaci regularnie, bo ma stały przychód z kontraktu z NFZ. Kontrakt na 5 do 9 tys. zł miesięcznie, trzymany przez kilka lat, to jeden z najbardziej przewidywalnych przychodów w tej branży.

Jak wycenić sprzątanie przychodni krok po kroku

1. Poproś o procedury higieny i listę pomieszczeń z podziałem na strefy, zanim podasz kwotę.
2. Policz godziny strefa po strefie z norm z tabeli wyżej, osobno dla zmiany wieczornej i dyżuru w godzinach przyjęć.
3. Doliczaj koszt środków dezynfekcyjnych z pozwoleniem i sprzętu w kodzie kolorów, bo to kilka razy więcej niż w biurze.
4. Pomnóż godziny przez stawkę liczoną od kosztu etatu, nie od średniej z rynku.
5. Dopisz osobno: okna, wykładziny, parawany, sprzątanie po remoncie i dezynfekcję doraźną, na przykład po pacjencie zakaźnym.
6. Zapisz w ofercie kartę sprzątania i sposób kontroli jakości. Dla kierownika przychodni to często ważniejsze niż kwota.

Tak przygotowana oferta pokazuje kierownikowi, że rozumiesz kontrolę sanepidu, a nie tylko metraż. Firmy, które chcą budować portfel obiektów medycznych, szukają zapytań w swoim mieście. U nas odbierają briefy od zamawiających, którzy policzyli obiekt w kalkulatorze i wiedzą, czego chcą. Porównanie kanałów pozyskania zleceń znajdziesz na stronie zlecenia na sprzątanie, a pakiety z ceną w cenniku dla firm sprzątających. Tą samą metodą godzin razy stawka wyceniliśmy sprzątanie szkół i przedszkoli oraz kontrakty hotelowe.