Stawki 2026

Stawka za sprzątanie: stawka godzinowa za sprzątanie mieszkania, domu i biura w 2026

Stawka godzinowa nic nie mówi, dopóki nie wiesz, ile godzin zajmie praca. Wpisz metraż, łazienki i częstotliwość, a kalkulator pokaże roboczogodziny, stawkę po rabacie i wskaźniku miasta oraz cenę wizyty. Liczy się w przeglądarce, bez konta.

Wejścia

Typ obiektu

Metraż (m²)

Miasto

Częstotliwość

Łazienki

Pomieszczenia

Kondygnacje

Układ powierzchni

Sanitariaty

Udział korytarzy

Kondygnacje

Wyposażenie Winda w budynku

Stopień zabrudzenia

Łazienki

Zakres dodatkowy

Mycie okien Piekarnik Lodówka Balkon lub taras Pranie tapicerki Dezynfekcja

Wynik

zł brutto

za jedną usługę

zł/m²: -
zł za roboczogodzinę: -
roboczogodziny: -
sugerowana obsada: -

Udział stref w pracochłonności

Zakres prac

0 pozycji

Lista przewija się. Cały zakres skopiujesz albo pobierzesz przyciskami niżej.

Widełki orientacyjne z norm pracochłonności (stan 2026). To nie jest oferta ani gwarancja ceny. Zobacz metodologię.

Co najbardziej podnosi Twoją cenę

Co dalej

1Skopiuj albo pobierz wygenerowany zakres prac. To Twój brief zapytania ofertowego.
2Wyślij ten sam brief do kilku firm. Dopiero wtedy oferty są porównywalne, bo dotyczą identycznego zakresu.
3Porównaj oferty po dwóch liczbach: cenie i liczbie roboczogodzin. Iloraz pokazuje, która zawiera mniej pracy.

Widełki 2026

Ile wynosi stawka za sprzątanie w 2026 roku

Odpowiedź w skrócie

Stawka za sprzątanie w 2026 roku to zwykle 45 do 70 zł brutto za roboczogodzinę przy jednorazowym sprzątaniu mieszkania lub domu, 40 do 60 zł brutto przy stałej umowie i 38 do 60 zł netto przy kontraktach biurowych i wspólnotowych. Sprzątanie po remoncie kosztuje 70 do 85 zł za godzinę. W Warszawie widełki są wyższe o 15 do 25 procent, w miastach poniżej 100 tysięcy mieszkańców niższe o 5 do 15 procent.

Rozrzut w obrębie widełek nie bierze się z kaprysu wykonawcy. Górna granica to zlecenie jednorazowe w mocno zastawionym mieszkaniu z dwiema łazienkami, dolna to stała umowa na prostej, otwartej powierzchni. Ta sama firma może uczciwie wycenić dwa mieszkania o identycznym metrażu na kwoty różniące się o połowę.

Stawka w praktyce

Stawka godzinowa za sprzątanie przeliczona na konkretne zlecenia

Każdy wiersz jest liczony tym samym modelem co kalkulator powyżej: pracochłonność z norm wydajności, stawka po rabacie za częstotliwość i wskaźnik miasta. Kolumna „średnie miasto" to miasto wojewódzkie ze wskaźnikiem 1,00.

Zlecenie	Roboczogodziny	Stawka za godzinę	Średnie miasto	Warszawa
Mieszkanie 55 m², sprzątanie jednorazowe	3,3-5,3	45-70 zł brutto	165-325 zł	200-390 zł
Mieszkanie 55 m², raz w tygodniu	2,0-2,9	38-57 zł brutto	370-650 zł/mies.	440-780 zł/mies.
Dom 140 m², dwie kondygnacje, jednorazowo	6,2-10,1	45-70 zł brutto	315-615 zł	380-740 zł
Biuro 250 m², dwa razy w tygodniu	1,5-2,5	34-54 zł netto	525-1 030 zł/mies.	625-1 230 zł/mies.
Klatka schodowa 300 m², raz w tygodniu	1,9-3,1	36-57 zł netto	330-665 zł/mies.	395-800 zł/mies.
Lokal 60 m² po remoncie	8,3-13,5	70-85 zł brutto	625-1 060 zł	750-1 280 zł

Mieszkania, domy i lokale po remoncie podajemy brutto, biura i klatki schodowe netto. Kwoty nie obejmują mycia okien, prania tapicerki ani prac sezonowych. Pełne normy i tabele, na których opiera się wyliczenie, opisaliśmy w metodologii wyceny.

Od czego zależy stawka

Sześć rzeczy, które przesuwają stawkę za sprzątanie w górę albo w dół

Zlecenie jednorazowe czy stała umowa

Pierwsza wizyta to sprzątanie generalne: fugi, fronty szafek, kamień, zakurzone listwy. Mieszkanie czyści się wtedy w tempie 25 do 40 m² na godzinę zamiast 45 do 70 m². Dlatego stawka jednorazowa jest wyższa o kilka złotych, a liczba godzin nawet dwukrotnie.

Miasto

Wskaźnik miasta mnoży stawkę: od 0,85 w miastach poniżej 100 tysięcy mieszkańców, przez 1,05 do 1,15 w Krakowie, Wrocławiu, Poznaniu i Gdańsku, do 1,15 do 1,25 w Warszawie. Odzwierciedla koszt pracy i dojazdów, a nie jakość usługi.

Częstotliwość

Przy stałej umowie wykonawca planuje grafik z wyprzedzeniem i nie traci godzin na dojazdy na pojedyncze zlecenia. Rabat od stawki to zwykle 5 procent przy jednej wizycie w tygodniu, 10 przy dwóch i 15 przy serwisie codziennym.

Łazienki i kuchnia

Praca punktowa nie skaluje się z metrażem. Łazienka w standardzie generalnym to 0,8 do 1,3 godziny za sztukę, kuchnia 1,1 do 1,8 godziny. W małym mieszkaniu te dwa pomieszczenia to często ponad połowa czasu pracy.

Typ obiektu

Biuro typu open space czyści się w tempie 250 do 350 m² na godzinę, pokoje gabinetowe 180 do 260 m², a lokal po remoncie tylko 5 do 8 m² na roboczogodzinę, bo pył budowlany wymaga dwukrotnego mycia. Stąd osobne widełki dla każdej grupy.

Środki, sprzęt i VAT

Stawka firmowa zawiera zwykle środki czystości i sprzęt. Jeśli klient dostarcza własne, stawka może spaść. Do tego dochodzi forma podania: 45 zł brutto to przy VAT 23 procent 36,59 zł netto, więc porównując oferty, sprowadzaj je do jednej podstawy.

Dla firm sprzątających

Ile brać za godzinę sprzątania, żeby firma nie dopłacała do zlecenia

Stawka rynkowa mówi, ile klient jest skłonny zapłacić. Nie mówi, ile kosztuje Cię godzina pracy na obiekcie. Tę drugą liczbę trzeba policzyć od kosztu zatrudnienia, a nie od cennika konkurencji, bo godzina, za którą płacisz pracownikowi, nie jest godziną, którą możesz sprzedać.

Przy pełnym etacie z płacą minimalną 4 806 zł brutto i składkami pracodawcy 20,48 procent roczny koszt pracownika to około 69 480 zł. Wymiar czasu pracy w 2026 roku wynosi 2 008 godzin, ale po odjęciu urlopu, zwolnień i przejazdów między obiektami na samym sprzątaniu zostaje około 1 590 godzin. Jedna sprzedawalna godzina kosztuje więc 43,67 zł, zanim doliczysz środki, sprzęt, paliwo, ubezpieczenie i księgowość.

Przy umowie zleceniu z minimalną stawką godzinową 31,40 zł koszt jest podobny: 42,03 zł za godzinę na obiekcie. Po doliczeniu 15 procent narzutu i 10 procent marży wychodzi od 53,17 zł do 55,24 zł netto. Stawka z dolnej granicy widełek rynkowych, 38 zł netto, nie pokrywa pełnego kosztu przy tych założeniach. Firmy schodzą do niej dzięki wyższej wydajności na obiekcie, krótszym dojazdom i niższemu narzutowi.

Pozycja	Etat, płaca minimalna	Umowa zlecenie
Wynagrodzenie	4 806 zł mies.	31,40 zł/h
Składki pracodawcy 20,48%	984,27 zł mies.	6,43 zł/h
Godziny na obiekcie w roku	około 1 591	90% godzin płatnych
Koszt godziny na obiekcie	43,67 zł	42,03 zł
Po narzucie 15%	50,22 zł	48,34 zł
Stawka z marżą 10%, netto	55,24 zł	53,17 zł

Dane ustawowe na 2026 rok: minimalne wynagrodzenie 4 806 zł, minimalna stawka godzinowa 31,40 zł, wymiar czasu pracy 2 008 godzin, składki pracodawcy 20,48 procent przy stopie wypadkowej 1,67 procent. Założenia przykładu: 20 dni urlopu, 10 dni zwolnienia, 10 procent czasu na przejazdy, 15 procent narzutu na środki, sprzęt, paliwo, ubezpieczenie i księgowość, 10 procent marży. Podstaw własne liczby, bo to one decydują o wyniku.

Stawka godzinowa czy cena za m²: kiedy które rozliczenie

Stawka godzinowa jest uczciwa przy pierwszym sprzątaniu, gdy ani klient, ani wykonawca nie wie, w jakim stanie jest mieszkanie. Klient płaci za pracę, którą faktycznie wykonano, a wykonawca nie ryzykuje, że generalne sprzątanie zajmie dwa razy dłużej, niż zakładał.

Cena za m² albo ryczałt miesięczny sprawdza się przy stałej umowie, gdy zakres jest powtarzalny, a pracochłonność znana. Biuro i wspólnota płacą za metr, bo to liczba, którą łatwo wpisać do budżetu. Pod spodem nadal są godziny: stawka za metr to wynik podzielenia ceny miesięcznej przez powierzchnię, nie punkt wyjścia wyceny. Tak liczymy kontrakty w kalkulatorze wyceny sprzątania biur i na stronie sprzątanie wspólnot mieszkaniowych.

Najczęstszy błąd przy porównywaniu ofert to zestawienie stawki godzinowej jednej firmy z ryczałtem drugiej. Jeśli jedna oferta mówi 55 zł za godzinę, a druga 280 zł za wizytę, zapytaj drugą firmę, ile godzin zawiera ta kwota. Dopiero wtedy wiesz, która jest tańsza. Więcej przykładów dla mieszkań znajdziesz w tekście sprzątanie mieszkań cena za godzinę, a widełki dla wszystkich usług w cenniku usług sprzątania.

Jak policzyć stawkę za sprzątanie krok po kroku

Podziel obiekt na strefy: powierzchnie proste, kuchnię, łazienki, schody.
Każdą strefę przelicz przez normę wydajności na roboczogodziny.
Dodaj 0,25 do 0,6 godziny na dojazd, wejście na obiekt i przygotowanie sprzętu.
Pomnóż sumę godzin przez stawkę z widełek właściwych dla typu zlecenia.
Skoryguj wynik wskaźnikiem miasta i rabatem za częstotliwość.
Sprawdź, czy wynik nie spada poniżej Twojej minimalnej wartości zlecenia.
Dopiero na końcu podziel kwotę przez metraż, jeśli klient chce ceny za m².

Stawka a zlecenia

Dobra stawka nic nie da, jeśli grafik ma dziury

Rachunek z tabeli powyżej zakłada, że pracownik spędza na obiektach 90 procent płatnego czasu. Każda godzina bez zlecenia podnosi koszt sprzedanej godziny. Jeśli ekipa pracuje tylko przez trzy czwarte grafiku, godzina, która miała kosztować 43,67 zł, kosztuje już ponad 52 zł, i stawka z górnej granicy widełek przestaje dawać marżę.

Dlatego firmy sprzątające walczą nie tylko o wyższą stawkę, ale o zapełniony grafik. Pakiet dla firm daje profil na stronie Twojego miasta i briefy od zamawiających, którzy przed kontaktem policzyli metraż, liczbę łazienek, częstotliwość i zakres prac w tym samym kalkulatorze. Wyceniasz od gotowych danych, a nie od numeru telefonu. Płacisz stały abonament, nie za kontakt, i nie oddajesz prowizji od wartości umowy.

Skąd jeszcze biorą się zlecenia i ile kosztuje każdy kanał, porównaliśmy na stronie zlecenia na sprzątanie, a konkretne sposoby na nowych klientów w tekście firma sprzątająca: jak zdobyć klientów.

Ten serwis

Wycena przed kontaktem

ten serwis

tak Zamawiający zna widełki i zakres
tak Firma dostaje brief z metrażem i miastem
tak Firma płaci abonament, nie za kontakt
tak Kontakt następuje po stronie zamawiającego

Płatność za każdy kontakt

portale ze zleceniami

nie Zamawiający zna widełki i zakres
czasem Firma dostaje brief z metrażem i miastem
nie Firma płaci abonament, nie za kontakt
nie Kontakt następuje po stronie zamawiającego

Katalog bez cen

klasyczne wizytówki firm

nie Zamawiający zna widełki i zakres
nie Firma dostaje brief z metrażem i miastem
tak Firma płaci abonament, nie za kontakt
tak Kontakt następuje po stronie zamawiającego

Profil

149 zł

netto miesięcznie · 119 zł przy umowie rocznej

Firma 1-3 osoby działająca w jednym mieście.

Dodaj firmę

Nasza rekomendacja

Wyróżnienie

399 zł

netto miesięcznie · 319 zł przy umowie rocznej

Firma 4-15 osób, która walczy o widoczność w swoim mieście.

Zacznij

Region

999 zł

netto miesięcznie · 799 zł przy umowie rocznej

Firma z ekipami w kilku miastach lub w całym województwie.

Zacznij

Sieć

Wycena indywidualna

umowa roczna · dowolna liczba lokalizacji

Sieć lub firma facility management obsługująca wiele lokalizacji.

Limity użytkowników, zasięg miast i pełne porównanie pakietów znajdziesz w cenniku dla firm sprzątających.

Pytania

Stawka za sprzątanie w pytaniach

Odpowiadamy na pytania, które zadają zarówno zamawiający porównujący oferty, jak i właściciele firm ustalający cennik. Stawki dla konkretnych usług liczysz na stronach sprzątanie mieszkań, sprzątanie domów, sprzątanie biur i mycie okien.

Ile wynosi stawka za sprzątanie w 2026 roku?

Stawka za sprzątanie mieszkania lub domu wynosi zwykle 45 do 70 zł brutto za roboczogodzinę przy zleceniu jednorazowym i 40 do 60 zł brutto przy stałej umowie. Kontrakty biurowe i wspólnotowe rozlicza się w przedziale 38 do 60 zł netto, a sprzątanie po remoncie 70 do 85 zł. W Warszawie stawki są wyższe o 15 do 25 procent.

Ile brać za sprzątanie mieszkania?

Za jednorazowe sprzątanie mieszkania 55 m² w standardzie generalnym bierze się w średnim mieście wojewódzkim około 165 do 325 zł brutto, bo to 3,3 do 5,3 roboczogodziny. Przy wizytach raz w tygodniu jedna wizyta to 85 do 150 zł. Kwotę zawsze liczy się od godzin pracy, a dopiero potem sprawdza, ile wychodzi za metr.

Ile brać za sprzątanie domu?

Dom 140 m² z dwiema łazienkami na dwóch kondygnacjach to przy jednorazowym sprzątaniu 6,2 do 10,1 roboczogodziny, czyli około 315 do 615 zł brutto w średnim mieście i 380 do 740 zł w Warszawie. Każda dodatkowa łazienka dokłada 0,8 do 1,3 godziny, a każde piętro 0,35 do 0,6 godziny na schody.

Jaka jest stawka za sprzątanie biura?

Stawka za sprzątanie biura to 38 do 60 zł netto za roboczogodzinę przed rabatem za częstotliwość. Dla biura 250 m² sprzątanego dwa razy w tygodniu daje to 525 do 1 030 zł netto miesięcznie w średnim mieście i 625 do 1 230 zł w Warszawie. Przy serwisie codziennym ta sama powierzchnia kosztuje 1 230 do 2 420 zł netto.

Ile za godzinę sprzątania bierze firma, a ile osoba prywatna?

Firma sprzątająca liczy zwykle górną połowę widełek, bo w stawce ma składki, urlopy, dojazdy, środki, sprzęt i ubezpieczenie. Osoba pracująca na własny rachunek bez tych kosztów schodzi niżej. Porównując oferty, pytaj o liczbę roboczogodzin i o to, czy środki są w cenie, bo sama stawka godzinowa ukrywa różnicę w zakresie.

Jaka jest stawka za mycie okien?

Mycie okien wycenia się za sztukę albo za metr szyby: zwykle 25 do 45 zł za okno lub 8 do 20 zł za m² szyby. Okna dachowe, witryny i przeszklenia wymagające podnośnika wycenia się osobno. Przy stałej umowie na sprzątanie mycie okien dolicza się jako osobną pozycję kwartalną, a nie do każdej wizyty.

Czy stawka za sprzątanie jest netto czy brutto?

W zleceniach dla gospodarstw domowych podaje się stawkę brutto, bo klient nie odlicza VAT. W kontraktach dla firm, biur i wspólnot podaje się stawkę netto z VAT 23 procent doliczanym na fakturze. Różnica jest duża: 45 zł brutto to dla firmy będącej czynnym podatnikiem VAT tylko 36,59 zł netto przychodu z godziny.

Policz albo dołącz

Stawka jest wynikiem godzin. Policz je dla swojego obiektu.

Zamawiający liczy cenę i zakres prac w kalkulatorze i wysyła brief firmom w swoim mieście. Firma sprzątająca wybiera pakiet, zakłada profil i odbiera briefy z metrażem i zakresem od razu po zapłacie.

Policz cenę Dodaj swoją firmę