Sprzątanie mieszkań
Sprzątanie mieszkań: cennik, zakres prac i wycena w 30 sekund
Największy problem przy zamawianiu sprzątania mieszkania nie polega na cenie, tylko na tym, że dwie oferty za „kompleksowe sprzątanie" mogą oznaczać zupełnie inny zakres prac. Jedna firma umyje okna i wnętrza szafek, druga przetrze kurze i odkurzy podłogę. Obie nazwą to tak samo, a różnica w czasie pracy wyniesie kilka godzin.
Dlatego kalkulator poniżej liczy dwie rzeczy naraz: widełki ceny oraz konkretną listę czynności, którą wysyłasz firmie jako brief. Wtedy porównujesz oferty za ten sam zakres, a nie za tę samą nazwę.
Odpowiedź w skrócie
Sprzątanie mieszkania kosztuje w Polsce zwykle od 45 do 70 zł za roboczogodzinę przy usłudze jednorazowej i od 40 do 60 zł przy stałej umowie. Mieszkanie 62 m² sprzątane jednorazowo w standardzie generalnym to około 3,4 do 5,6 roboczogodziny, czyli mniej więcej 190 do 380 zł w mieście ze wskaźnikiem 1,05 do 1,15. Przy umowie tygodniowej ta sama praca schodzi do 2 do 3 roboczogodzin, bo brud nie zdąży się nawarstwić.
Kalkulator
Policz widełki i wygeneruj zakres prac
Wejścia
Wynik
-
zł brutto
za jedną usługę
Prace dodatkowe - zł, doliczane jednorazowo
- zł/m²
- -
- zł za roboczogodzinę
- -
- roboczogodziny
- -
- sugerowana obsada
- -
Udział stref w pracochłonności
Zakres prac
0 pozycji
Lista przewija się. Cały zakres skopiujesz albo pobierzesz przyciskami niżej.
Widełki orientacyjne z norm pracochłonności (stan 2026). To nie jest oferta ani gwarancja ceny. Zobacz metodologię.
Co najbardziej podnosi Twoją cenę
Co dalej
- 1Skopiuj albo pobierz wygenerowany zakres prac. To Twój brief zapytania ofertowego.
- 2Wyślij ten sam brief do kilku firm. Dopiero wtedy oferty są porównywalne, bo dotyczą identycznego zakresu.
- 3Porównaj oferty po dwóch liczbach: cenie i liczbie roboczogodzin. Iloraz pokazuje, która zawiera mniej pracy.
Sprzątanie mieszkań: widełki cen 2026
-
Sprzątanie jednorazowe, standard generalny 45-70 zł/rbh
Uwagi: najczęściej 3-6 rbh przy 50-70 m²
-
Sprzątanie cykliczne przy stałej umowie 40-60 zł/rbh
Uwagi: stawka spada o 5-15% wraz z częstotliwością
-
Mieszkanie 40-60 m², jednorazowo 170-330 zł
Uwagi: zależnie od miasta i liczby łazienek
-
Mieszkanie 60-80 m², jednorazowo 230-430 zł
Uwagi: zwykle 2 osoby × 2-3 h
-
Mieszkanie 40-60 m², raz w tygodniu 80-150 zł za wizytę
Uwagi: 350-650 zł miesięcznie
-
Mycie okien 25-45 zł za okno
Uwagi: lub 8-20 zł za m² szyby
-
Piekarnik / lodówka / balkon 40-80 / 30-60 / 30-70 zł
Uwagi: prace dodatkowe, doliczane jednorazowo
Stawki brutto. Przyjmujemy 23% VAT. Część firm rozlicza usługi w budynkach mieszkalnych inną stawką albo korzysta ze zwolnienia. Potwierdź to u wykonawcy.
Sprzątanie utrzymaniowe a generalne: skąd bierze się różnica w cenie
Utrzymaniowe to praca na powierzchniach, do których nikt nie zdążył dopuścić zabrudzenia: podłogi, blaty, sanitariaty, kurz. Wydajność wynosi wtedy od 45 do 70 m² na godzinę pracy jednej osoby.
Generalne obejmuje to samo plus wnętrza szafek, odkamienianie, fugi, lampy, kaloryfery i sprzątanie za meblami. Wydajność spada do 25 do 40 m² na godzinę, czyli praca trwa mniej więcej dwa razy dłużej. Dlatego pierwsza wizyta u nowego klienta prawie zawsze kosztuje więcej niż kolejne, a firma, która tego nie zaznaczy w ofercie, po prostu przeniesie różnicę na fakturę.
W kalkulatorze zlecenie jednorazowe liczymy jako standard generalny, a każdą częstotliwość cykliczną jako utrzymaniowy. To odpowiada temu, jak wyceniają firmy sprzątające.
Co realnie podnosi cenę sprzątania mieszkania
Liczba łazienek podnosi wycenę mocniej niż metraż. Każda dodatkowa łazienka to od 0,4 do 1,3 roboczogodziny, zależnie od standardu, bo praca jest ręczna i punktowa, a nie liczona z powierzchni.
Liczba pokoi na ten sam metraż też ma znaczenie: więcej ścian działowych i zabudowy meblowej oznacza więcej krawędzi, listew i drzwi. W kalkulatorze koryguje to wskaźnik liczby pomieszczeń.
Miasto zmienia stawkę godzinową o kilkanaście do kilkudziesięciu procent. Największą różnicę zobaczysz między Warszawą a miastem poniżej 100 tysięcy mieszkańców.
Mieszkanie wynajmowane na doby liczy się tą samą stawką, ale w innej jednostce: za rotację między wymeldowaniem a zameldowaniem, z pościelą, doposażeniem i czterogodzinnym oknem na pracę. Cennik za rotację dla kawalerki i apartamentów do 95 m² oraz wycenę kontraktu z operatorem rozpisaliśmy na stronie sprzątanie apartamentów na wynajem.
O co zapytać firmę sprzątającą mieszkanie
- Czy podana cena dotyczy pierwszej wizyty, czy kolejnych. Pierwsza jest zawsze dłuższa.
- Kto zapewnia środki i sprzęt oraz czy odkurzacz zapewnia firma.
- Ile osób przyjedzie i ile potrwa jedna wizyta.
- Czy przy umowie cyklicznej przyjeżdża ta sama osoba i co dzieje się przy jej nieobecności.
- Jak wygląda reklamacja i w jakim terminie należy ją zgłosić.
- Czy firma ma ubezpieczenie od szkód wyrządzonych podczas usługi.
Zanim wyślesz zapytanie
Oferty stają się porównywalne dopiero wtedy, gdy każda dotyczy tego samego zakresu. Wygeneruj zakres w kalkulatorze, skopiuj go i wklej do zapytania. Poproś każdą firmę o dwie liczby: cenę oraz liczbę roboczogodzin. Iloraz pokazuje, która oferta zawiera mniej pracy.
Ile kosztuje sprzątanie mieszkania 50 m²?
Czy sprzątanie mieszkania wycenia się za godzinę czy za usługę?
Czy muszę być w domu podczas sprzątania?
Czy mycie okien jest w cenie sprzątania mieszkania?
Ile trwa sprzątanie mieszkania?
Powiązane usługi
Zacznij od liczby
Policz cenę, zanim do kogokolwiek zadzwonisz.
Kalkulator jest bezpłatny i nie wymaga konta. Wynik i zakres prac zobaczysz od razu, a adres e-mail zostawiasz dopiero wtedy, gdy chcesz wysłać brief do firm.