Przejdź do treści
UslugiSprzatania.pl Policz

Biura · Lublin

Sprzątanie biur Lublin cennik oraz sprzątanie biura i firm w Lublinie

Biuro 250 m² z serwisem codziennym kosztuje w Lublinie 1 080-2 100 zł netto miesięcznie, czyli 4,3-8,4 zł za m². Wpisz metraż, liczbę toalet, układ i częstotliwość, a kalkulator policzy godziny ekipy i kwotę dla Lublina. Bez konta.

Wejścia

Typ obiektu
Częstotliwość
Łazienki
1
Pomieszczenia
3
Kondygnacje
Układ powierzchni
Sanitariaty
2
Udział korytarzy
Kondygnacje
5
Wyposażenie
Stopień zabrudzenia
Łazienki
1
Zakres dodatkowy

Wynik

-

zł brutto

za jedną usługę

zł/m²
-
zł za roboczogodzinę
-
roboczogodziny
-
sugerowana obsada
-

Udział stref w pracochłonności

    Zakres prac

    0 pozycji

    Lista przewija się. Cały zakres skopiujesz albo pobierzesz przyciskami niżej.

    Widełki orientacyjne z norm pracochłonności (stan 2026). To nie jest oferta ani gwarancja ceny. Zobacz metodologię.

    Co najbardziej podnosi Twoją cenę

      Co dalej

      1. 1Skopiuj albo pobierz wygenerowany zakres prac. To Twój brief zapytania ofertowego.
      2. 2Wyślij ten sam brief do kilku firm. Dopiero wtedy oferty są porównywalne, bo dotyczą identycznego zakresu.
      3. 3Porównaj oferty po dwóch liczbach: cenie i liczbie roboczogodzin. Iloraz pokazuje, która zawiera mniej pracy.

      Odpowiedź w skrócie

      Ile kosztuje sprzątanie biura w Lublinie

      Sprzątanie biur w Lublinie kosztuje przy serwisie codziennym od 780-1 400 zł netto miesięcznie za biuro 150 m² do 5 490-10 470 zł za 1 500 m². Przy dwóch wizytach w tygodniu te same biura to 330-590 zł i 2 330-4 440 zł. Wskaźnik miasta wynosi 1,00, a stawka kontraktowa mieści się w widełkach 38 do 60 zł netto za roboczogodzinę.

      Lublin to rynek biurowy, który w ostatnich latach urósł dzięki firmom IT, centrom usług i kancelariom obsługującym cały region. Stawki serwisu odpowiadają średniej krajowej, więc ten sam zakres prac kosztuje tu wyraźnie mniej niż w Warszawie, a najwięcej zapytań dotyczy biur w Śródmieściu, przy Alejach Racławickich i w nowych budynkach na Czechowie.

      Kwotę wyznacza liczba godzin pracy, a nie sam metraż. Firma liczy, ile metrów biurek, ciągów, toalet i kuchni jedna osoba obsłuży w godzinę, mnoży przez liczbę wizyt w miesiącu i przez stawkę. Ten sam rachunek robi kalkulator wyżej, więc do rozmowy z firmą idziesz z liczbą, a nie z pytaniem „ile to kosztuje".

      Cennik 2026

      Sprzątanie biur Lublin cennik za biuro i za m²

      Kwoty netto miesięcznie dla biura w układzie mieszanym, z 20 procentami powierzchni na korytarze i jedną toaletą na każde 130 m². Liczy je ten sam model co kalkulator wyżej, ze wskaźnikiem Lublina 1,00. Do kwot netto firma doliczy 23 procent VAT.

      Powierzchnia Toalety Godziny na wizytę Serwis codzienny 2 razy w tygodniu Za m², codziennie
      150 m² 1 1,0-1,4 h 780-1 400 zł 330-590 zł 5,2-9,3 zł
      250 m² 2 1,4-2,2 h 1 080-2 100 zł 460-890 zł 4,3-8,4 zł
      500 m² 4 2,5-3,9 h 1 970-3 780 zł 830-1 600 zł 3,9-7,6 zł
      800 m² 6 3,7-5,8 h 2 960-5 660 zł 1 260-2 400 zł 3,7-7,1 zł
      1500 m² 12 6,9-10,8 h 5 490-10 470 zł 2 330-4 440 zł 3,7-7,0 zł

      Serwis codzienny to 21 do 22 wizyt w miesiącu z rabatem 15 procent za stałą umowę, dwa razy w tygodniu to około 9 wizyt z rabatem 10 procent. Te same stawki dla innych miast i dla biur bez podziału na miasto pokazuje strona sprzątanie biur, cennik i cena za m².

      01

      Open space

      1 480-2 850 zł

      biuro 400 m², 3 toalety, codziennie, netto/mies.

      Biurka w rzędach, mało ścian. Najszybszy układ, 250 do 350 m² na godzinę.

      02

      Układ mieszany

      1 580-3 040 zł

      biuro 400 m², 3 toalety, codziennie, netto/mies.

      Open space plus kilka gabinetów i sal spotkań. Najczęstszy przypadek, 215 do 305 m² na godzinę.

      03

      Gabinety

      1 720-3 310 zł

      biuro 400 m², 3 toalety, codziennie, netto/mies.

      Kancelaria, gabinety lekarskie, biuro w kamienicy. Każde drzwi to osobny kosz i osobna podłoga, 180 do 260 m² na godzinę.

      Rynek biurowy

      Ten sam metraż, inna liczba godzin w każdej części Lublina

      W Lublinie najwięcej zapytań składają firmy IT i centra usług, które po przejściu na pracę hybrydową szukają tańszego serwisu bez rezygnacji z czystej kuchni i toalet w dni pełnego biura. Drugi strumień to kancelarie, biura rachunkowe i gabinety w kamienicach Śródmieścia, którym zależy na stałej osobie z kluczem i jednej fakturze za serwis oraz mycie okien.

      01

      Śródmieście i Krakowskie Przedmieście

      Kamienice, kancelarie, biura rachunkowe

      Gabinety, parkiet i strome klatki schodowe. Przy 80 do 200 m² wystarczają zwykle dwie albo trzy wizyty w tygodniu, ale każda trwa dłużej niż w biurowcu tej samej wielkości. Mycie wysokich okien wpisuje się jako pracę okresową, zwykle wiosną i jesienią.

      02

      Aleje Racławickie i okolice uczelni

      Biurowce, przychodnie i siedziby instytucji

      Nowoczesne budynki biurowe przy głównych ulicach, obok kampusów UMCS i KUL. Zarządca zwykle obsługuje hol i windy, najemca zamawia swoje piętro, kuchnię i sale spotkań, najczęściej z serwisem po 17:00.

      03

      Czechów i Sławinek

      Nowe biura firm IT i usługowych

      Open space w nowszych budynkach to najwydajniejszy układ do sprzątania, 250 do 350 m² na godzinę. Najwięcej czasu zajmują kuchnie i toalety przy pełnym biurze we wtorki i środy, dlatego tu najczęściej łączy się serwis 2 razy w tygodniu z krótkim dyżurem w dniach obecności zespołu.

      04

      Felin, Tatary i kierunek Świdnik

      Biura przy halach, magazynach i lotnisku

      Biura firm produkcyjnych, logistycznych i serwisowych w strefie przemysłowej oraz przy drodze do lotniska. Szatnie i zaplecze socjalne zamawia się razem z biurem, a parking i teren wokół budynku warto wycenić w tej samej umowie jako teren zewnętrzny.

      Biura w kamienicach przy Krakowskim Przedmieściu

      Kancelarie, biura rachunkowe i gabinety w Śródmieściu to często piętra kamienic z parkietem, wysokimi oknami i schodami bez windy. Układ gabinetowy obniża wydajność do 180 do 260 m² na godzinę, a płatna strefa parkowania wydłuża dojazd, więc przy małym metrażu dużą część rachunku stanowi minimalny czas wizyty.

      Firmy IT i praca hybrydowa

      Zespoły programistyczne w nowych biurowcach pracują w trybie hybrydowym: we wtorki i środy biuro jest pełne, w piątek prawie puste. Zamiast serwisu codziennego coraz częściej zamawia się dwie albo trzy wizyty w tygodniu i codzienną obsługę kuchni oraz toalet, co wyraźnie obniża miesięczny rachunek.

      Biura przy halach na Felinie i w stronę Świdnika

      Strefa przemysłowa przy Mełgiewskiej i parki logistyczne przy obwodnicy to biura połączone z halami i magazynami. Piasek i błoto z placów trafiają do biura codziennie, więc wejścia, szatnie i pomieszczenia socjalne sprząta się częściej niż same pokoje, a dojazd poza miasto bywa osobną pozycją w ofercie.

      Poza ryczałtem

      Pięć pozycji, które zmieniają ofertę na sprzątanie biura

      Pozycja Jak się ją rozlicza O co zapytać
      Mycie okien i przeszkleń Poza ryczałtem, od m² szyby albo od okna, zwykle 2 do 4 razy w roku. Przeszklenia na wysokim piętrze wymagają podnośnika albo alpinistów. Czy okna są w umowie, ile razy w roku i czy tylko od środka.
      Pranie wykładzin Od m², raz lub dwa razy w roku, najczęściej w weekend. Biuro 400 m² z wykładziną to jeden dzień pracy ekipy z ekstraktorem. Stawka za m² i czy jest w cenie suszenie przed poniedziałkiem.
      Obsada dzienna Osoba na miejscu w godzinach pracy biura, liczona od godzin albo etatu. Ma sens od około 60 do 80 pracowników na miejscu. Ile godzin dziennie i co robi w tym czasie, żeby nie płacić za czekanie.
      Środki higieniczne Papier, ręczniki, mydło i worki: albo kupuje je biuro, albo firma dolicza według zużycia z narzutem. Czy uzupełnianie jest w cenie i kto płaci za sam towar.
      Praca po 20:00 i w weekend Dopłata 10 do 25 procent u części firm. W biurowcach bywa wymuszona godzinami otwarcia budynku. W jakich godzinach ekipa może wejść i czy stawka od tego zależy.

      Zanim zapytasz firmę o sprzątanie biura w Lublinie

      • Zmierz powierzchnię najmu bez części wspólnych, które sprząta zarządca budynku.
      • Policz toalety, kuchnie i aneksy. Każda toaleta to 12 do 21 minut na wizytę.
      • Określ układ: open space, gabinety albo mieszany. Między open space a gabinetami różnica w cenie to około 15 procent.
      • Ustal okno czasowe: po godzinach, rano przed pracą albo w trakcie dnia.
      • Zdecyduj, czy okna, wykładziny i środki higieniczne mają być w umowie.
      • Poproś o cenę netto i liczbę roboczogodzin miesięcznie, a nie tylko o ryczałt.
      • Sprawdź okres wypowiedzenia i to, jak firma zapewnia zastępstwo za chorą osobę.

      Firma sprzątająca biura w Lublinie i porównanie ofert

      Oferty na sprzątanie tego samego biura potrafią różnić się dwukrotnie. Zwykle nie chodzi o marżę, tylko o liczbę godzin, jaką firma zaplanowała. Jedna liczy 1,5 godziny na wizytę w biurze 250 m², druga 2,5. Pierwsza wygra przetarg na cenę i po miesiącu zacznie pomijać kuchnię. Dlatego każdą ofertę przelicz na stawkę za roboczogodzinę: kwota miesięczna netto podzielona przez godziny w miesiącu.

      Kalkulator na górze strony tworzy z Twojego metrażu zakres prac i liczbę godzin dla Lublina. Z wyliczenia robi się brief: metraż, toalety, układ, częstotliwość i okno czasowe. Wysyłasz go firmom z profilem na stronie firma sprzątająca Lublin i porównujesz odpowiedzi na ten sam zakres. Jeśli wybierasz między serwisem codziennym a dwoma wizytami w tygodniu, rachunek obu wariantów jest we wpisie sprzątanie biura 2 razy w tygodniu.

      Szczegółowy rozkład godzin strefa po strefie, z normami wydajności na biurka, korytarze i toalety, pokazuje kalkulator wyceny sprzątania biur. Jeśli biuro jest przy hali lub magazynie, osobny rachunek dla powierzchni produkcyjnych jest we wpisie o sprzątaniu magazynów i hal.

      Dla firm sprzątających z Lublina

      Zapytania o sprzątanie biur z metrażem, toaletami i grafikiem

      Kontrakt na sprzątanie biura 250 m² to w Lublinie 1 080-2 100 zł netto co miesiąc, przez rok albo dłużej. Zamawiający wchodzi na tę stronę, liczy koszt i wysyła brief z metrażem, liczbą toalet, układem, częstotliwością i oknem czasowym, więc wiesz, co wyceniasz, zanim oddzwonisz.

      Firmy z aktywnym pakietem mają profil na stronie Lublina i odbierają te briefy bezpośrednio. Płacisz stały abonament, nie za pojedynczy kontakt i nie prowizję od kontraktu. Ile powinna kosztować Twoja roboczogodzina, żeby kontrakt biurowy był na plusie po ZUS i dojazdach, policzyliśmy na stronie stawka za sprzątanie.

      Ten serwis

      Wycena przed kontaktem

      ten serwis

      • tak Zamawiający zna widełki i zakres
      • tak Firma dostaje brief z metrażem i miastem
      • tak Firma płaci abonament, nie za kontakt
      • tak Kontakt następuje po stronie zamawiającego

      Płatność za każdy kontakt

      portale ze zleceniami

      • nie Zamawiający zna widełki i zakres
      • czasem Firma dostaje brief z metrażem i miastem
      • nie Firma płaci abonament, nie za kontakt
      • nie Kontakt następuje po stronie zamawiającego

      Katalog bez cen

      klasyczne wizytówki firm

      • nie Zamawiający zna widełki i zakres
      • nie Firma dostaje brief z metrażem i miastem
      • tak Firma płaci abonament, nie za kontakt
      • tak Kontakt następuje po stronie zamawiającego

      Oszczędzasz 50% Płatność roczna to połowa stawki miesięcznej.

      Profil

      74 zł

      netto + 23% VAT miesięcznie przy płatności rocznej · 888 zł netto + 23% VAT pobierane raz w roku

      Firma 1-3 osoby działająca w jednym mieście.

      Dodaj firmę
      Nasza rekomendacja

      Wyróżnienie

      199 zł

      netto + 23% VAT miesięcznie przy płatności rocznej · 2 388 zł netto + 23% VAT pobierane raz w roku

      Firma 4-15 osób, która walczy o widoczność w swoim mieście.

      Zacznij

      Region

      499 zł

      netto + 23% VAT miesięcznie przy płatności rocznej · 5 988 zł netto + 23% VAT pobierane raz w roku

      Firma z ekipami w kilku miastach lub w całym województwie.

      Zacznij

      Sieć

      899 zł

      netto + 23% VAT miesięcznie przy płatności rocznej · 10 788 zł netto + 23% VAT pobierane raz w roku

      Sieć lub firma facility management obsługująca wiele lokalizacji.

      Zacznij

      Porównanie pakietów, zasięg do pięciu miast i limity użytkowników są w cenniku dla firm sprzątających.

      Pytania

      Sprzątanie biur w Lublinie w pytaniach

      Odpowiadamy na to, o co pytają office managerowie i najemcy przed wysłaniem zapytania ofertowego.

      Ile kosztuje sprzątanie biura 250 m² w Lublinie?
      Sprzątanie biura o powierzchni 250 m² w Lublinie przy serwisie codziennym i dwóch sanitariatach kosztuje zwykle 1 080-2 100 zł netto miesięcznie, a przy dwóch wizytach w tygodniu 460-890 zł. Kwota zależy od układu powierzchni: open space jest wyraźnie tańszy w obsłudze niż układ gabinetowy.
      Ile kosztuje sprzątanie biura w Lublinie za m2?
      Przy serwisie codziennym biuro 250 m² w Lublinie kosztuje zwykle 4,3-8,4 zł netto za m² miesięcznie. Open space w nowym budynku na Czechowie wychodzi taniej za metr, biuro w kamienicy przy Krakowskim Przedmieściu drożej, bo jedna osoba obsłuży tam mniej metrów na godzinę.
      Ile kosztuje sprzątanie biura 100 m2 w Lublinie?
      Biuro 100 m² z jedną toaletą i aneksem kuchennym kosztuje w Lublinie przy dwóch wizytach w tygodniu zwykle 320-525 zł netto miesięcznie, a przy serwisie codziennym 755-1 240 zł. Przy tak małym metrażu dużą część ceny stanowi minimalny czas wizyty i dojazd.
      Czy sprzątanie biura w Lublinie 2 razy w tygodniu wystarczy?
      Przy pracy hybrydowej często tak. Biuro 250 m² przy dwóch wizytach w tygodniu kosztuje w Lublinie około 460-890 zł netto miesięcznie, czyli ponad połowę mniej niż serwis codzienny. Warunek jest jeden: wizyty muszą wypadać w dni pełnego biura, a kuchnię i toalety w pozostałe dni ktoś musi ogarnąć, na przykład krótkim dyżurem.
      Czy firma sprzątająca biura w Lublinie wystawi fakturę VAT?
      Tak, firmy obsługujące biura wystawiają faktury VAT, zwykle raz w miesiącu za cały serwis, ze stawką 23 procent. Prace okresowe, takie jak mycie okien czy pranie wykładzin, mogą być na tej samej fakturze albo osobno. Ustal to przed podpisaniem umowy, jeśli księgowość rozlicza koszty w podziale na pozycje.
      Czy sprzątanie biur w Lublinie jest tańsze niż w Warszawie?
      Tak. Wskaźnik miasta wynosi tu 1,00, czyli stawki odpowiadają średniej krajowej, a w Warszawie są o 15 do 25 procent wyższe. Ten sam zakres prac dla biura 250 m² przy serwisie codziennym kosztuje w Lublinie 1 080-2 100 zł netto miesięcznie.
      Czy serwis po godzinach jest droższy?
      Bywa. Część wykonawców dolicza 10 do 25 procent za pracę po 20:00 lub w weekend, inni wliczają to w stawkę, bo i tak sprzątają biura wieczorem. To pozycja, o którą warto zapytać wprost przy porównywaniu ofert.
      Czy środki higieniczne są w cenie sprzątania biura?
      Środki czystości i sprzęt firma zwykle wlicza w ryczałt. Papier toaletowy, ręczniki, mydło i worki to osobna pozycja: albo kupuje je biuro, albo firma dolicza je do faktury według zużycia. Ustal to na piśmie, bo przy 30 osobach to 150 do 400 zł miesięcznie.
      Jak porównać oferty na sprzątanie biura?
      Sprowadź każdą do dwóch liczb: koszt miesięczny netto oraz liczba roboczogodzin miesięcznie. Iloraz daje efektywną stawkę godzinową i od razu pokazuje, która oferta zawiera mniej pracy. Stawka poniżej 38 zł netto za godzinę zwykle oznacza, że firma zaplanowała mniej czasu, niż pokazuje zakres.

      Powiązane usługi

      Wszystkie usługi sprzątania w mieście

      Sprzątanie biur w Lublinie

      Policz swoje biuro i wyślij brief firmom z Lublina.

      Metraż, toalety, układ i częstotliwość wpisujesz raz. Firmy dostają ten sam zakres prac, więc porównujesz ceny za tę samą robotę.

      Policz cenę Dodaj swoją firmę